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    城市戰略規劃 規劃方案研究 產業研究 綜合開發方案編制 區域投融(籌)資規劃

    城市戰略規劃

    綜合分析發展環境與趨勢,科學確定城市定位,系統描繪未來發展愿景,針對城市發展目標及為實現目標所需的方針、政策、措施進行戰略性策劃研究及路徑設計。

    規劃方案研究

    法定規劃解讀,法定規劃及非法定規劃評估,區域發展戰略規劃編制,重大不利因素識別。

    產業研究

    上位產業規劃研究,產業稟賦分析,產業發展環境分析,區域產業規劃編制,產業政策制訂。

    綜合開發方案編制

    區域研究,開發條件分析,資源評估,市場分析,開發模式及案例研究,項目定位研究,項目空間規劃,項目業態功能策劃,運營策略研究,招商落地方案編制,規劃優化,土地及房地產開發價值評估,開發策略/規模/時序研究。

    區域投融(籌)資規劃

    在區域開發策略、資金平衡、投融(籌)資模式綜合運用及招商等方面為政府及開發企業提供綜合性咨詢服務。


    運作方案編制及評估論證 商業盡職調查 財務建模及測算 PPP/特許經營/政府購買服務 TOD/EOD

    運作方案編制及評估論證

    針對境內、外項目運作方式、交易結構、回報機制、定價與調價機制、合同結構、監管結構、重要邊界條件等進行設計;進行物有所值評估,開展財政承受能力論證。

    商業盡職調查

    針對境內、外項目,通過資料收集、訪談、踏勘等方法,對交易標的物和交易環境的相關信息進行整理和分析,甄別關注點,提供方案設計、模型建立及文本起草的輸入。


    財務建模及測算

    針對境內、外項目,搭建交易項目財務模型,進行指標測算和多情景組合分析。


    PPP/特許經營/政府購買服務

    針對境內、外項目不同的投融資模式,提供包括策劃、識別、準備、采購、移交階段在內的全流程交易管理服務。


    TOD/EOD

    針對境內、外項目,根據交通/環境項目與毗鄰土地相互影響關系,系統設計基建項目建設與土地開發投融資模式、開發時序及業態組合,分析土地價值、二級開發價值,測算片區綜合開發收益,編制綜合用地開發方案,協助項目公司籌建。

    投資機會及可行性研究 設計咨詢 業主方項目管理 全過程工程咨詢

    投資機會及可行性研究

    根據國家和地區發展規劃、產業政策、技術標準及相關審批要求,通過對項目相關的工程、技術、經濟、環境等進行調查、研究,對投資建設方案進行分析論證,對項目建成后的財務、經濟、社會效益及環境能效進行預測及評價。

    設計咨詢

    從價值工程的理念出發,對設計工作進行全過程(前期階段、設計階段、施工階段)的監督及管理,并對各階段設計成果文件進行復核及審查,提出優化建議,出具咨詢報告。


    業主方項目管理

    關注政府方業主投資控制、過程監管的需求,量身定制信息化軟件,建立政府投資工程項目信息化平臺,使此類項目的管理科學化、規范化、專業化和效能化,協助業主提高管理效率。提供報批報建管理、綜合協調管理、設計管理、合同管理、現場管理、檔案管理、驗收移交、配合審計等服務。


    全過程工程咨詢

     對建設項目全生命周期提供組織、管理、經濟和技術等各有關方面的工程咨詢服務。


    股權/資產并購顧問 項目融資顧問 再融資[REITs/ABS]顧問 政府債務管理

    股權/資產并購顧問

    針對境內、外項目,在盡職調查的基礎上,提供目標資產投資價值分析、并購方案編制、財務分析測算、交易對手方引入、商務談判、融資安排等方面的咨詢支持,直至完成資產交割。

    項目融資顧問

    針對境內、外項目,編制項目信息備忘錄,接洽意向金融機構,設計融資方案、擔保結構及核心框架條件,管理融資安排流程,協助融資談判,直至完成融資交割。


    再融資[REITs/ABS]顧問

     提供銀行融資再安排或資產支持證券化融資解決方案;作為總協調人,挖掘底層資產價值,協調原始權益人與項目所在地政府、債權人、公募基金、券商、資評機構、托管銀行、律師、會計師等專業工作界面,直至融資到位。

    政府債務管理

    提供隱性債務化解、專項債券發行所需一案兩書等咨詢服務。

    碳達峰行動方案與溫室氣體排放清單編制 應對氣候變化(低碳發展)專項規劃編制 試點申報方案編制與對接服務 氣候投融資方案編制及落地招商 核心企業碳數據與碳資產管理服務 ESG咨詢

    碳達峰行動方案與溫室氣體排放清單編制

    根據《省級溫室氣體清單編制指南》,編制年度省或市溫室氣體排放清單;協助各省、市、縣、園區等研判碳排放達峰總目標和階段性目標,制定達峰行動路線圖。


    應對氣候變化(低碳發展)專項規劃編制

    結合達峰目標,從低碳能源、低碳產業、低碳交通、綠色建筑、生態環境、水資源管理、災害管理等方面,提出2025年約束性目標和指導性目標、提出重點任務和工程、制定保障措施。


    試點申報方案編制與對接服務

    根據國家有關近零碳排放與碳中和試點示范工作要求,編制試點示范申報方案,通過分析試點示范建設的必要性與可行性,綜合考慮區域產業結構、能源結構特點、重點領域排放特征及控排潛力,提出試點總體目標和階段性目標及主要任務,制定保障措施,建立試點建設項目庫。


    氣候投融資方案編制及落地招商

    建立氣候投融資項目庫、篩選氣候投融資渠道、編制氣候投融資綜合方案?;诳蛻粜枨筇峁﹪H資金的國家申報、開發設計、項目準備、簽約談判、項目管理等全流程服務,協助地區成功獲取低成本的國際資金。

    核心企業碳數據與碳資產管理服務

    協助控排企業完成碳排放報告和數據質量控制計劃,提供碳盤查服務;協助企業建立碳數據管理體系、完成碳市場履約任務、開展碳資產交易;評估減排項目開發可行性、撮合完成減排量交易。


    ESG咨詢 

    制定企業ESG戰略框架,識別相關關鍵績效指標、優化其管理方法,完善ESG治理體系,執行ESG議題的風險評估,出具ESG披露報告;提供氣候變化戰略及信息披露服務。


    監管政策咨詢 履約及績效管理 中期評估 成本監審及補貼機制設計 政府效能評價 國際多邊機構技援咨詢 企業戰略規劃 企業運營管理 平臺公司轉型及發展

    監管政策咨詢

    為各級政府提供基礎設施和公共服務領域制度建設咨詢支持,構建相關法律法規框架體系,建立行業管理工作機制和協調機制,制定行業監管工作程序及開發管理工具等。


    履約及績效管理

    提供境內、外基礎設施項目全生命周期履約管理咨詢支持,確保合同約定權利義務得到良好踐行,未約定或約定不清條款得以補充完善;績效管理包含績效指標體系搭建、績效考核方法設計、績效考核實施等方面的咨詢支持,以實現項目全生命周期內的良好產出目標。


    中期評估

    對PPP/特許經營項目設施運行情況、資產維護狀況、項目公司財務、政府監管、項目合同履行、社會效益、可持續性等進行評估,評價項目目標的實現程度和持續能力。


    成本監審及補貼機制設計

    提供法律法規梳理、行業及歷史信息調研、民意調查、公共服務成本項目規制、公共服務成本數據監審、定價/補貼測算及調整等服務。

    政府效能評價

    應用訪談調查、大數據等工具,針對政府績效、目標管理、營商環境進行測評分析,促進政務公開、服務效能提升。


    國際多邊機構技援咨詢

    為委托方組織或資助開展的境內外技術援助項目提供專家/專家團隊,在項目規劃、項目技術指導、制度建設、培訓及機構能力建設等方面給予支持,領導或協助技術援助目標達成。


    企業戰略規劃

    提供中長期發展戰略規劃、產業發展定位、集團管控規劃、專項職能規劃在內的全套綜合性戰略設計并協助戰略落地。


    企業運營管理

    提供股權結構方案調整、公司管理架構及職責設定、市場調查及策略研究、人力資源規劃及績效管理、運營管理流程改善、財務管控優化方案、稅收籌劃方案、風控合規管理、各類管理制度制定及完善等服務。


    平臺公司轉型及發展

     
    解決政企關系模糊、戰略定位不清、低效資產居多、融資渠道單一、激勵機制不足等問題,協助從戰略、治理、業務、投融資、組織、激勵等多方面轉型提效。


    城市體檢及風險診斷 城市公共安全咨詢 投資項目風險量化評估

    城市體檢及風險診斷

    對城市規劃、基礎設施建設運行、生產運輸、人居活動的風險(源)因素進行識別診斷、層次關系分析,對相關政策的實施效果、管理措施的有效性進行評價、反饋。


    城市公共安全咨詢

     
    基于全過程風險管理理論,提供城市公共安全和風險管理的多維度綜合性咨詢服務和軟硬件解決方案,建設安全城市、韌性城市。


    投資項目風險量化評估

     
    提供項目風險識別、評價、分配、控制、反饋等咨詢支持,以構建項目風險的閉環管理過程?;趯I風險評價軟件對項目風險進行量化評估,包含重大風險函數擬合、重大風險發生概率及影響測算、敏感性分析、情景分析、動態環境下投資決策影響分析等。


    法務盡職調查 合規咨詢 法律文本編制 協助合同談判 合同爭議解決

    法務盡職調查

    依據現行法律、法規、規章制度等文件,結合法律風險管理需求,收集與法務咨詢事項相關的項目基礎資料,進行政策法律環境研究。

    合規咨詢

    針對合作模式、交易結構、交易流程等所涉專項問題的法律合規性或政策適用性進行對比梳理,識別潛在法律風險,提供咨詢意見。

    法律文本編制

    起草各類合作、交易類法律文件,及/或根據需求修訂法律文本。

    協助合同談判

    組建法務談判工作小組、制定談判策略、起草并完善談判文本、全程參與談判并依據談判結果修訂合同條款。

    合同爭議解決

    結合相關法律法規和規章制度,以及相應合同條款與事實證據等,分析論證合同雙方在履約過程中產生的爭議問題,提供糾紛解決方案。

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